2024年も8月に入りました。猛暑、豪雨、地震と近年地球温暖化に伴う自然災害に加え、南海トラフ巨大地震の危険性も指摘されております。自然災害はいつどこで発生してもおかしくない状態となっておりますので、防災、減災対策には十 ...
2024年6月に入ります。今年も折り返しです。早いですね。梅雨の季節に入り台風と線状降水帯による内水氾濫、外水氾濫が心配されます。理事会ではマンションの治水対策に力を入れていきましょう。先日、とある銀行がマンション理事会 ...
2024年も5月に入ります。近年「第三者管理方式」や「マンション適正評価制度」などが業界内でキーワードになっております。前者は、日本社会の少子高齢化を背景に管理組合役員の成りて不足から派生したワードになります。後者はマン ...
2024年4月も中旬に入って行きます。桜も終わりいよいよ管理組合の活動が本格的にスタートする季節です。前期の総会が終わると、第1回目の理事会が開催されます。理事にノミネートされている方は、理事長、副理事長、会計担当理事、 ...
2024年も3月に入りました。皆さまいかがお過ごしでしょうか？近年桜の開花が早まっており、見頃ももう間もなくかと思います。ところで、「マンション管理組合」は何のためにあるのでしょうか？今回原点に返って考えてみたいと思いま ...
梅雨が明けると台風のシーズンに入ります。昨今線状降水帯による局地的な豪雨による水害が全国各地で発生しています。皆さんのお住まいの地域は大丈夫でしょうか？地域の排水能力を超える局地的豪雨が発生すると、内水氾濫が生じます。海 ...
2023年も6月に入りました。3月決算の管理組合は総会を経て、新しい期最初の理事会が開催されることだと思います。管理組合は区分所有者から毎月お預かりしている管理費を財源に活動を実施しています。主な支出先は管理委託契約に基 ...
2023年も３月に入りました。コロナ2019は、感染法上の取り扱いが第２類から第５類に変更され、終息に向かっております。一方、今年は花粉症が酷いですね。暫くの間、引継ぎマスクが手放せない状況になっております。管理組合の活 ...
2022年も9月に入りました。早いもので今年も残り3ヵ月余りです。9月1日は防災の日で、全国各地で避難訓練が実施されたと思います。みなさんのマンションは災害への備えは万全でしょうか？現実問題として、備えが万全のマンション ...
2022年も8月に入りました。新型コロナウイルスは、オミクロン株BA.5の影響で第7波に入っています。3回目のワクチンが進んでいることから、重症化率は低いようですが、感染症法上の分類が第2類のまま据え置かれていることもあ ...
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