2024年4月も中旬に入って行きます。桜も終わりいよいよ管理組合の活動が本格的にスタートする季節です。前期の総会が終わると、第1回目の理事会が開催されます。理事にノミネートされている方は、理事長、副理事長、会計担当理事、防災担当理事などの役割を決めて、管理組合の業務を開始します。管理会社の担当者とコミュニケーションを密にとって、懸案となっている事項を前に進めていきましょう。難しいことは管理会社が行いますので、理事の皆さんは特に心配する必要はありません。区分所有者の目線から、管理会社に対し適切に指示を出せばそれで良いのです。管理会社と良くコミュニケーションを取って、適切な指示を出すことで、マンションの資産価値を守っていきましょう。