• ♡所有マンションの資産価値を守るために♡

マンション管理組合

防災訓練を実施しましょう。

2024年10月も終わりですね。早いもので今年もあと2ヵ月余りです。近年自然災害が頻発しております。地球温暖化に伴う局地的豪雨が顕著となり日本全国内水氾濫がいつどこで発生しても不思議ではない状態となっております。皆さんの ...

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清掃業務について

清掃業務は通常、マンション管理会社が、一般的には、管理組合から受託している「管理委託契約」に含まれている内容です。多くの場合、管理会社が清掃会社に再委託しております。清掃業務に問題がある場合、管理会社としては管理会社に対 ...

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自然災害に注意しましょう。

2024年も8月に入りました。猛暑、豪雨、地震と近年地球温暖化に伴う自然災害に加え、南海トラフ巨大地震の危険性も指摘されております。自然災害はいつどこで発生してもおかしくない状態となっておりますので、防災、減災対策には十 ...

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大規模修繕の長周期化

2024年も7月に入ります。今年も後半戦がスタートしました。全国梅雨の真っ盛りで天候が安定しません。近年、地球温暖化の影響で雨量が多い傾向がありますが、線状降水帯やゲリラ豪雨など局地的なものは想像を絶する雨量になりますの ...

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マンション理事会業務代行業

2024年6月に入ります。今年も折り返しです。早いですね。梅雨の季節に入り台風と線状降水帯による内水氾濫、外水氾濫が心配されます。理事会ではマンションの治水対策に力を入れていきましょう。先日、とある銀行がマンション理事会 ...

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第三者管理方式と適正評価制度

2024年も5月に入ります。近年「第三者管理方式」や「マンション適正評価制度」などが業界内でキーワードになっております。前者は、日本社会の少子高齢化を背景に管理組合役員の成りて不足から派生したワードになります。後者はマン ...

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新年度にはいりました。

2024年4月も中旬に入って行きます。桜も終わりいよいよ管理組合の活動が本格的にスタートする季節です。前期の総会が終わると、第1回目の理事会が開催されます。理事にノミネートされている方は、理事長、副理事長、会計担当理事、 ...

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資産価値の維持・向上

2024年も3月に入りました。皆さまいかがお過ごしでしょうか？近年桜の開花が早まっており、見頃ももう間もなくかと思います。ところで、「マンション管理組合」は何のためにあるのでしょうか？今回原点に返って考えてみたいと思いま ...

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マンション管理適正評価制度

2024年も２月に入りました。皆さんのマンションではマンション管理適正評価制度に登録されていますでしょうか？これは、マンション管理業協会が創設した制度で、マンションの管理状態や管理組合運営の状態を６段階で評価し、インター ...

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2024年あけましておめでとうございます。

2024年がスタート致しました。本年も、管理組合に有用な情報を提供し、皆さまが所有するマンションの資産価値・維持向上に寄与できるよう全力を尽くして参ります。どうぞよろしくお願いいたします。2今年は、いわゆる「2024年問 ...

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