2024年も２月に入りました。皆さんのマンションではマンション管理適正評価制度に登録されていますでしょうか？これは、マンション管理業協会が創設した制度で、マンションの管理状態や管理組合運営の状態を６段階で評価し、インターネットを通じて情報を公開する仕組みです。管理組合の評価であると同時に、管理会社の評価でもあります。万一評価が低ければ、管理会社に管理を委託している意義が薄れてしまうため、管理会社は、管理を受託しているマンションが本評価を受けることに消極的なケースが多いです。適当な理由を付けて評価を受けさせないようにしている管理会社が散見されます。管理組合としては、管理会社から対価に見合ったサービスを受けているか否かを判断する上で絶好の機会です。仮に低評価であれば、管理会社の管理が不十分である証拠となるため、管理会社に対し管理委託費の減額を請求する正当な理由になります。管理会社が所属する業界団体であるマンション管理業協会が実施するマンション管理適正評価制度に積極的に登録することで、マンションの資産価値を守っていきましょう！