• ♡所有マンションの資産価値を守るために♡

管理会社

大規模修繕の長周期化

2024年も7月に入ります。今年も後半戦がスタートしました。全国梅雨の真っ盛りで天候が安定しません。近年、地球温暖化の影響で雨量が多い傾向がありますが、線状降水帯やゲリラ豪雨など局地的なものは想像を絶する雨量になりますの ...

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マンション理事会業務代行業

2024年6月に入ります。今年も折り返しです。早いですね。梅雨の季節に入り台風と線状降水帯による内水氾濫、外水氾濫が心配されます。理事会ではマンションの治水対策に力を入れていきましょう。先日、とある銀行がマンション理事会 ...

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第三者管理方式と適正評価制度

2024年も5月に入ります。近年「第三者管理方式」や「マンション適正評価制度」などが業界内でキーワードになっております。前者は、日本社会の少子高齢化を背景に管理組合役員の成りて不足から派生したワードになります。後者はマン ...

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新年度にはいりました。

2024年4月も中旬に入って行きます。桜も終わりいよいよ管理組合の活動が本格的にスタートする季節です。前期の総会が終わると、第1回目の理事会が開催されます。理事にノミネートされている方は、理事長、副理事長、会計担当理事、 ...

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資産価値の維持・向上

2024年も3月に入りました。皆さまいかがお過ごしでしょうか？近年桜の開花が早まっており、見頃ももう間もなくかと思います。ところで、「マンション管理組合」は何のためにあるのでしょうか？今回原点に返って考えてみたいと思いま ...

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マンション管理適正評価制度

2024年も２月に入りました。皆さんのマンションではマンション管理適正評価制度に登録されていますでしょうか？これは、マンション管理業協会が創設した制度で、マンションの管理状態や管理組合運営の状態を６段階で評価し、インター ...

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クリスマスの季節ですね。

2023年も12月になりました。マンションのエントランスにクリスマスツリーが設置された頃ではないでしょうか？今年も残り僅かです。みなさん如何お過ごしでしょうか？理事会で積み残しの案件は今年中に目途を付け新年を迎えるように ...

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健康管理に留意しましょう。

2023年も9月に入りました。連日の猛暑は終わりを迎え、比較的過ごしやすい状況が戻ってきました。一方、ここにきて、再び、新型コロナウイルスが流行っているようです。5月に感染法上の取り扱いが第2類から第5類に変更となり、詳 ...

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マンションの会計業務を理解しよう。

2023年も6月に入りました。3月決算の管理組合は総会を経て、新しい期最初の理事会が開催されることだと思います。管理組合は区分所有者から毎月お預かりしている管理費を財源に活動を実施しています。主な支出先は管理委託契約に基 ...

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共用部の電気代は大丈夫でしょうか？

2023年も2月に入りました。Withコロナに入り最近は物価高騰のニュースを多く耳にします。その中でも特に、ウクライナ情勢の影響を受け、電気代に焦点が当たることが多いです。皆様のご家庭でも電気代は昨年に比べ大幅に上がって ...

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